تبدأ العملية بإعداد قائمة دقيقة بالأصول الثابتة القابلة للتقييم، مثل الأراضي، والمباني، والآلات، والمعدات، مع التحقق من الملكية والحالة الفنية وأي رهون أو التزامات قائمة عليها.
بعد ذلك، يتم الاستعانة بجهة تقييم مهنية أو مقيم معتمد لإصدار تقرير يوضح القيمة السوقية أو القيمة المناسبة للغرض التمويلي. وقد تختلف منهجية التقييم بين الأراضي والمباني والآلات بحسب طبيعة الأصل وعمره وحالته وإمكانية بيعه.
لكن ارتفاع القيمة التقديرية للأصل لا يعني تلقائيًا إمكانية تسجيلها بالكامل في القوائم المالية أو الحصول على تمويل بالقيمة نفسها. فالمعالجة المحاسبية تعتمد على السياسات والمعايير المطبقة، كما أن الجهة الممولة تحدد قيمة الضمان المقبولة بعد تطبيق نسبة تحفظية تراعي مخاطر البيع وسرعة التسييل.
بعد اكتمال التقييم، تُقدم التقارير إلى البنك أو جهة التمويل إلى جانب القوائم المالية، ودراسة التدفقات النقدية، وخطة الإنقاذ، وجدول سداد واقعي. فالجهات الممولة لا تعتمد على الضمان وحده، بل تراجع أيضًا قدرة الشركة على توليد النقد وسداد التمويل.
وقد تُستخدم الأصول للحصول على تمويل جديد، أو إعادة جدولة التسهيلات القائمة، أو تمديد آجال السداد، بشرط استكمال المتطلبات القانونية والتسجيلية والحصول على الموافقات اللازمة.
يقدم فريق جوجان الدعم في إعداد خطة الإنقاذ والملف المالي ودراسة التدفقات النقدية المطلوبة للتفاوض مع جهات التمويل.
بعد ذلك، يتم الاستعانة بجهة تقييم مهنية أو مقيم معتمد لإصدار تقرير يوضح القيمة السوقية أو القيمة المناسبة للغرض التمويلي. وقد تختلف منهجية التقييم بين الأراضي والمباني والآلات بحسب طبيعة الأصل وعمره وحالته وإمكانية بيعه.
لكن ارتفاع القيمة التقديرية للأصل لا يعني تلقائيًا إمكانية تسجيلها بالكامل في القوائم المالية أو الحصول على تمويل بالقيمة نفسها. فالمعالجة المحاسبية تعتمد على السياسات والمعايير المطبقة، كما أن الجهة الممولة تحدد قيمة الضمان المقبولة بعد تطبيق نسبة تحفظية تراعي مخاطر البيع وسرعة التسييل.
بعد اكتمال التقييم، تُقدم التقارير إلى البنك أو جهة التمويل إلى جانب القوائم المالية، ودراسة التدفقات النقدية، وخطة الإنقاذ، وجدول سداد واقعي. فالجهات الممولة لا تعتمد على الضمان وحده، بل تراجع أيضًا قدرة الشركة على توليد النقد وسداد التمويل.
وقد تُستخدم الأصول للحصول على تمويل جديد، أو إعادة جدولة التسهيلات القائمة، أو تمديد آجال السداد، بشرط استكمال المتطلبات القانونية والتسجيلية والحصول على الموافقات اللازمة.
يقدم فريق جوجان الدعم في إعداد خطة الإنقاذ والملف المالي ودراسة التدفقات النقدية المطلوبة للتفاوض مع جهات التمويل.
تحتاج تفاصيل أكثر؟
تواصل مع فريق جوجان
اختر وسيلة التواصل الأنسب لك وسنكون سعداء بخدمتك.